CDD
Nîmes

Responsabilités : 

Sous l'autorité du Manager du Pôle Locatif :

• Il/Elle contribue directement à la performance économique de l’entreprise et porte l’image de SEMIGA auprès des réservataires et des clients potentiels,
• Il/Elle louera dans les meilleurs délais les logements disponibles en veillant au respect des procédures et aux valeurs de l’entreprise,
• Il/Elle participe à l’équilibre social du quartier par la pertinence de ses propositions de ses attributions dans le respect de la réglementation en vigueur, qui doit permettre d’assurer une bonne cohabitation entre locataires,
• Il/Elle assure la gestion locative sur le patrimoine qui lui est dédié.

Vos missions : 

1. Assure la commercialisation des logements et locaux vacants de son secteur : 

- Assure la relation clientèle, de la commercialisation à l’attribution :

• Examine les dossiers des clients potentiels (situation, besoins…) et propose des logements en adéquation avec la demande et la stratégie commerciale de SEMIGA,
• Réalise les visites commerciales en appui avec les Correspondants d’Immeubles pour les secteurs éloignés,
• Constitue les dossiers des candidats demandeurs dans le respect de la règlementation en vigueur,
• Prépare la commission d’attribution en accord avec son responsable.

2. Assure le suivi de la gestion locative de son patrimoine :

- Accueille, informe et suit les demandes du locataire en place :

• Prépare et fait signer le contrat de location et tous les documents annexes,
• Interlocuteur privilégié du locataire il/elle l’accompagne tout au long de son parcours, de l’entrée à la sortie du logement et recueille, analyse et traite les réclamations et doléances en utilisant les procédures et les outils mis à sa disposition,
• Réceptionne et traite les demandes de congé des logements et suit les motifs et délais d’indisponibilité des logements lors des points relocations.

- Assure la régularisation annuelle des charges générales et/ou individuelles des fluides en lien avec le service :

• Applique l’ensemble de la procédure de régularisation des charges : de la dématérialisation des factures, au contrôle de la répétabilité des factures en fonction du décret en vigueur et la rédaction des notes de régularisation de charges.

- Assure la gestion annuelle des enquêtes SLS/OPS sur le patrimoine dont il/elle a la charge.

Compétences et aptitudes requises : 

• Formation Bac + 2 à Bac +4 dans le secteur de l’immobilier (juridique ou commerciale) ou justifiant d’une expérience réussie de 5 ans dans la gestion locative ,
• Qualités relationnelles très développées et aptitudes à la négociation et au travail d’équipe,
• Aptitude à la médiation et à la gestion des conflits,
• Rigueur et capacités d’organisation confirmées,
• Autonomie et esprit d’initiative,
• Expressions orale et écrite confirmées,
• Maîtrise des outils de communication et de gestion informatique.

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Envoyez votre CV et lettre de motivation à direction@semiga.fr